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Resort, B&B e hotel: lo stabile migliore lo si acquista via web

Un albergo con sala ristorante subacquea, un agriturismo comprensivo della pista di atterraggio ultraleggeri, o un villino realizzato in una chiesa medievale. Chi intende comprare un immobile a scopo turistico non ha che da 'pescare' nel mare di Internet.

» Mercato turistico Emanuele Dorru - 20/09/2011
Fonte: Immobiliare.it

Settembre, mese del rientro dalle vacanze per milioni di turisti, ma è questa la stagione migliore per tutti coloro che sognano di acquistare un casale e farne un agriturismo, o un villino da trasformare in bed&breakfast. Neanche tanto a sorpresa, ecco una serie di stuzzicanti mete italiane scovate sul web, scandagliando i numerosi annunci di compravendita immobiliare. Secondo l'ufficio studi di Immobiliare.it, che ha analizzato i dati del sito ImmobiliCommerciali.it, l'offerta distribuita su tutto il territorio, isole comprese, "è in grado di soddisfare le richieste più disparate e i budget più diversi", afferma l'ufficio studi.

Siete amanti della natura e della storia? Nelle campagne senesi è in vendita una ex chiesa del XI secolo, attualmente sfruttata come casa vacanze. È comprensiva di  cinque camere da letto, piscina, e un uliveto con trecento alberi, un quadretto bucolico che dona l'idea di un investimento di sicuro richiamo. Il prezzo si aggira sugli 800mila euro. "Alle porte di Parma - continua Immobiliare.it -  si trova un rustico ottocentesco in cui è stato ricavato un b&b (prezzo: un milione di euro), mentre in Val di Sole è in vendita un tipico hotel trentino con stanze arredate in stile settecentesco, letto a baldacchino compreso".

Non mancano le occasioni per chi vuole fare affari grazie al 'vip watching', o avvistamenti dei vip. A Bernalda, cittadina lucana divenuta famosa di recente per essere stata teatro del matrimonio di Sofia Coppola, è in vendita un albergo (chiavi in mano) con 24 camere da letto, ristorante, bar, giardino e sala riunioni. "Da quando la figlia del grande Francis Ford Coppola ha scelto questo paesino per pronunciare il fatidico sì - si legge nel comunicato stampa del centro studi - vip e ricchi americani hanno cominciato a frequentarla" e l'affare sembra quasi scontato, c'è da battere il ferro finché è caldo, peccato per i prezzi non proprio accessibili: tre milioni e mezzo di euro.



Se invece si preferisce navigare in acque sicure si può scegliere una località già scoperta dallo star system hollywoodiano, ed ecco l'annuncio di un grazioso hotel a Laglio, luogo ormai famosissimo per il suo cittadino più popolare, George Clooney. Sono in corso trattative riservate per l'immobile dotato di piscina, venti camere doppie e sette cottage indipendenti. Per gli amanti del lusso, a Oria, in provincia di Brindisi, è in vendita un hotel-centro benessere realizzato all'interno di un convento del '700. Oltre a cento posti letto, piscine, una pineta per percorsi di mountain bike e jogging, la struttura vanta una pista di atterraggio per aerei ultraleggeri, hangar incluso.

A Sarnano, in provincia di Macerata, per quindici milioni di euro viene venduta una struttura con quarantasei tra camere e appartamenti, che ha come particolarità una sala banchetti subacquea creata sotto una grande piscina a forma di foglia di quercia. Sempre sull'onda di antichi edifici oggi trasformati in hotel e B&B, ecco che nel centro storico di Perugia è in vendita una villa del XVI secolo che fu già sede scolastica e oggi viene proposta come luogo ideale in cui realizzare un hotel di lusso o una beauty farm. 

Di tutt'altro genere la proposta che arriva da Livorno, dove è in vendita, con trattative riservate, lo stabile di proprietà delle Ferrovie dello Stato, già dormitorio per il personale ferroviario in servizio. Anche le località turistiche più classiche sono interessate da questo fenomeno, e se a Rimini si può diventare proprietari di un albergo situato a cento metri dal mare, a Tropea è in vendita un hotel affacciato direttamente sulla costa: quattro stelle e 93 camere giustificano il prezzo di vendita: dieci milioni di euro. 

Le vacanze all'insegna della natura e del biologico sono un trend in continua crescita, allora perché non investirvi? A Vairano Patenora, in provincia di Caserta, è in vendita una country house che è anche centro pilota di allevamento del suino nero casertano, mentre sono due gli agriturismi notevoli, a pochi passi da Arezzo, a Bucine, è in vendita una struttura dotata di un lago privato e inoltre viene venduto un agriturismo con piscina riscaldata e cantina per la vinificazione (gli attrezzi agricoli sono compresi nel prezzo di vendita), mentre ad Arzachena (in provincia di Olbia) si vende un agriturismo con azienda biologica e ben due corsi d'acqua che scorrono nella proprietà. Preferite la montagna? A Gressoney Saint Jean, in Valle d'Aosta, è possibile acquistare un hotel 3 stelle con arredo in legno e impianto a energia solare per la produzione di acqua calda. Volete proprio strafare? Allora potete investire a Bosa, in provincia di Oristano, dove a essere venduto è un intero villaggio turistico. Se siete entrati nel giusto ordine di idee, vi starete già domandando se il trasloco della kermesse di Miss Italia in quel di Montecatini avrà influito sulla vendita delle strutture messe online a Salsomaggiore...verificare per credere.